Moliya

Ijara to'lovining eng kam stavkalari

Mol-mulkni ijaraga berishdan olinadigan daromadga soliq bazasi - hudud, mol-mulk turi va maydonni tanlang.

Ijara to'lovining eng kam stavkalari 2026 - viloyat, tuman va Toshkent shahar zonalari bo'yicha, rasmiy qaror havolasi bilan. Yuqoridagi hisoblagichda hududingizni tanlang.

Yangilangan: 2026-09-08

Hisoblagich

Hudud, mol-mulk turi va maydonni kiriting.

m²
Oylik eng kam summa
2 850 000 so'm
Bazaviy stavka30 000 so'm/m²
Koeffitsient1,9
Yakuniy stavka (1 m² uchun)57 000 so'm/m²
NDFL 12%342 000 so'm
Arendodatorga qoladi2 508 000 so'm
Qaror: № VII-18-207-14-0-K/25 (2025-12-27, 6, 7, 8-ilovalar) - Qarorni ko'rish →

Bazaviy stavkalar (ZRU-1105, 8-ilova)

Barcha hisoblar shu jadvaldan boshlanadi - koeffitsient shunga qo'llanadi.

Ko'chmas mulk (1 kv.m uchun, so'm)
Mol-mulk turiToshkent shahriNukus va viloyat markazlariBoshqa aholi punktlari
Turar joy30 00014 5005 900
Noturar joy48 00028 40011 800
Avtotransport (butun mamlakat uchun, so'm)
Transport turi1 ta vosita uchun
Yengil avtomobillar (8 tagacha o'rindiq)918 000
Mikroavtobus, avtobus, yuk avtomobillari1 824 000

Koeffitsientlar - hudud bo'yicha

13 ta hudud uchun 2026-yil koeffitsienti. Har birini alohida oching.

Andijon viloyati
Qaror: № VII-15-297-1-0-K/25 (2025-12-26, 12-ilova) - Ko'rish →
Tuman/shaharTurarNoturar
Andijon shahar *1,51,5
Xonobod shahar1,41,4
Oltinko'l tumani1,21,2
Andijon tumani1,31,3
Baliqchi tumani1,21,2
Bo'ston tumani--
Buloqboshi tumani1,21,2
Jalaquduq tumani1,11,1
Izboskan tumani1,11,1
Ulug'nor tumani--
Qo'rg'ontepa tumani1,21,2
Asaka tumani1,31,3
Marhamat tumani1,11,1
Shahrixon tumani1,31,3
Paxtaobod tumani1,11,1
Xo'jaobod tumani1,21,2

* - viloyat markazi (yuqoriroq bazaviy stavka qo'llanadi)

Buxoro viloyati
Qaror: № VII-21-113-2-0-K/25 (2025-12-30, 5-ilova) - Ko'rish →
Tuman/shaharTurarNoturar
Buxoro sh. *1,51,5
Kogon sh.1,31,3
Olot t.1,21,2
Buxoro t.1,31,3
Vobkent t.1,21,2
G'ijduvon t.1,31,3
Jondor t.1,21,2
Kogon t.1,21,2
Qorako'l t.1,21,2
Peshku t.1,21,2
Romitan t.1,31,3
Shofirkon t.1,21,2
Q-bozor t.1,21,2

* - viloyat markazi (yuqoriroq bazaviy stavka qo'llanadi)

Farg'ona viloyati
Qaror: № VII-15-160-11-0-K/25 (2025-12-29, 10-ilova) - Ko'rish →
Tuman/shaharTurarNoturar
Farg'ona shahar *1,21,2
Qo'qon shahar1,151,15
Quvasoy shahar1,051,05
Marg'ilon shahar1,11,1
Oltiariq tumani1,051,05
Bog'dod tumani1,051,05
Buvayda tumani1,051,05
Beshariq tumani1,051,05
Quva tumani1,051,05
Uchko'prik tumani1,051,05
Rishton tumani1,051,05
So'x tumani1,051,05
Toshloq tumani1,051,05
O'zbekiston tumani1,051,05
Farg'ona tumani1,051,05
Dang'ara tumani1,051,05
Furqat tumani1,051,05
Yozyovon tumani1,051,05
Qo'shtepa tumani1,051,05

* - viloyat markazi (yuqoriroq bazaviy stavka qo'llanadi)

Jizzax viloyati
Qaror: № VII-23-351-3-0-K/25 (2025-12-30, 7-ilova) - Ko'rish →
Tuman/shaharTurarNoturar
Arnasoy tumani1,11,15
Baxmal tumani1,251,25
G'allaorol tumani1,351,35
Sh.Rashidov tumani1,451,45
Do'stlik tumani1,251,25
Zarbdor tumani1,251,25
Zomin tumani1,351,35
Zafarobod tumani1,151,25
Mirzacho'l tumani1,151,25
Paxtakor tumani1,351,35
Forish tumani1,151,25
Jizzax shahar *1,651,65
Yangiobod tumani1,11,15

* - viloyat markazi (yuqoriroq bazaviy stavka qo'llanadi)

Namangan viloyati
Qaror: № VII-17-165-6-0-K/25 (2025-12-29, 11-ilova) - Ko'rish →
Tuman/shaharTurarNoturar
Namangan shahar *1,352
Mingbuloq tumani1,351,5
Kosonsoy tumani1,351,5
Namangan tumani1,351,5
Pop tumani1,351,5
To'raqo'rg'on tumani1,351,5
Uychi tumani1,351,5
Chortoq tumani1,351,5
Yangiqo'rg'on tumani1,351,5
Norin tumani1,351,5
Uchqo'rg'on tumani1,351,5
Chust tumani1,351,5

* - viloyat markazi (yuqoriroq bazaviy stavka qo'llanadi)

Navoiy viloyati
Qaror: № VII-23-1-5-0-K/26 (2026-01-09, 4-ilova) - Ko'rish →
Tuman/shaharTurarNoturar
Navoiy shahar *1,31,3
Zarafshon shahar1,21,3
Uchquduq tuman1,11,1
Konimex tuman--
Qiziltepa tuman1,11,1
Tomdi tuman--
Navbahor tuman1,11,1
Xatirchi tuman1,11,1
Nurota tuman--
Karmana tuman1,21,2
G'ozg'on shahar--

* - viloyat markazi (yuqoriroq bazaviy stavka qo'llanadi)

Qashqadaryo viloyati
Qaror: № VII-20-218-4-0-K/25 (2025-12-29, 10-ilova) - Ko'rish →
Tuman/shaharTurarNoturar
Qarshi shahar *1,51,6
Shahrisabz shahar1,41,5
G'uzor tumani1,31,4
Dehqonobod tumani--
Qamashi tumani1,21,3
Qarshi tumani1,31,4
Koson tumani1,31,4
Kitob tumani1,31,4
Muborak tumani1,31,3
Nishon tumani1,31,3
Kasbi tumani1,21,3
Chiroqchi tumani1,31,4
Shahrisabz tumani1,31,4
Yakkabog' tumani1,31,4
Mirishkor tumani1,21,3
Ko'kdala tumani1,21,3

* - viloyat markazi (yuqoriroq bazaviy stavka qo'llanadi)

Samarqand viloyati
Qaror: № VII-24-194-7-0-K/25 (2025-12-30, 3-ilova) - Ko'rish →
Tuman/shaharTurarNoturar
Samarqand shahar *1,171,17
Toyloq tuman1,151,15
Kattaqo'rg'on shahar1,171,17
Oqdaryo tuman1,151,15
Bulung'ur tuman1,151,15
Jomboy tuman1,151,15
Ishtixon tuman1,151,15
Kattaqo'rg'on tuman1,151,15
Qo'shrabot tuman--
Narpay tuman1,151,15
Payariq tuman1,151,15
Pastdarg'om tuman1,151,15
Paxtachi tuman1,151,15
Samarqand tuman1,171,17
Nurobod tuman--
Urgut tuman1,151,15

* - viloyat markazi (yuqoriroq bazaviy stavka qo'llanadi)

Sirdaryo viloyati
Qaror: № VII-28-1-9-0-K/26 (2026-01-12, 6-ilova) - Ko'rish →
Tuman/shaharTurarNoturar
Oqoltin tumani1,21,2
Boyovut tumani1,31,3
Guliston tumani1,21,2
Mirzaobod tumani1,31,3
Sayxunobod tumani1,31,3
Sirdaryo tumani1,31,3
Xovos tumani1,31,3
Sardoba tumani1,11,1
Guliston shahri *1,41,4
Shirin shahri1,31,3
Yangiyer shahri1,31,3

* - viloyat markazi (yuqoriroq bazaviy stavka qo'llanadi)

Surxondaryo viloyati
Qaror: № VII-17-18-8-0-K/26 (2026-02-09, 1-ilova) - Ko'rish →
Tuman/shaharTurarNoturar
Termiz shahar *--
Angor tumani--
Oltinsoy tumani--
Boysun tumani--
Muzrabot tumani--
Denov tumani--
Jarqo'rg'on tumani--
Qumqo'rg'on tumani--
Qiziriq tumani--
Sariosiyo tumani--
Termiz tumani--
Sherobod tumani--
Sho'rchi tumani--
Uzun tumani--
Bandixon tumani--

* - viloyat markazi (yuqoriroq bazaviy stavka qo'llanadi)

Toshkent shahri
Qaror: № VII-18-207-14-0-K/25 (2025-12-27, 6, 7, 8-ilovalar) - Ko'rish →
ZonaTurar koeffitsientiOmborxonaIshlab chiqarishHunarmandchilikXizmat ko'rsatishUmumiy ovqatlanishBoshqalarSavdo faoliyatiOfis
11,91,51,41,41,91,91,91,91,9
21,91,41,31,31,91,81,91,91,9
31,91,31,21,21,61,61,71,91,9
41,81,21,11,11,51,41,51,81,7
51,71,1111,41,31,31,71,4
Toshkent viloyati
Qaror: № VII-26-162-10-0-K/25 (2025-12-29, 14-ilova) - Ko'rish →
Tuman/shaharTurarNoturar
Olmaliq shahri1,31,3
Angren shahri1,31,3
Ohangaron shahri1,31,3
Bekobod shahri1,31,3
Chirchiq shahri1,31,3
Yangiyo'l shahri1,31,3
Ohangaron tumani1,051,1
Bekobod tumani1,051,1
Oqqo'rg'on tumani1,051,1
Bo'stonliq tumani1,31,3
Bo'ka tumani1,051,1
Yuqori Chirchiq tumani1,11,1
Quyichirchiq tumani1,11,1
Zangiota tumani1,31,3
Qibray tumani1,31,3
Parkent tumani1,051,1
Pskent tumani1,051,1
O'rta Chirchiq tumani1,051,1
Toshkent tumani1,31,3
Chinoz tumani1,11,1
Yangiyo'l tumani1,051,2
Nurafshon shahri *1,31,3

* - viloyat markazi (yuqoriroq bazaviy stavka qo'llanadi)

Xorazm viloyati
Qaror: № VII-16-153-12-0-K/25 (2025-12-30, 6-ilova) - Ko'rish →
Tuman/shaharTurarNoturar
Urganch shahri *--
Xiva shahri22
Urganch tumani1,271,27
Xiva tumani1,271,27
Hazorasp tumani1,271,27
Gurlan tumani1,271,27
Shovot tumani1,271,27
Yangiariq tumani1,271,27
Qo'shko'pir tumani1,271,27
Bog'ot tumani1,271,27
Xonqa tumani1,271,27
Yangibozor tumani1,271,27
Tuproqqal'a tumani1,271,27

* - viloyat markazi (yuqoriroq bazaviy stavka qo'llanadi)

Qoraqalpog'iston Respublikasi uchun koeffitsient topilmadi - kengash.gov.uz portali bu hudud uchun byudjet/koeffitsient qarorini saqlamaydi (jami 9 ta hujjat, barchasi yer masalalari bo'yicha). Bu "qaror yo'q" degani emas, "portal bu hududning haqiqiy hujjat arxivini saqlamaydi" degani - qaror boshqa portalda bo'lishi mumkin.

Qarorni o'zingiz qanday topasiz

Xuddi shu kalit so'zlar bilan uchta boshqa hujjat turi ham topiladi.

Uchta o'xshash hujjat turi bor - qidiruvda ularni chalkashtirib yubormang:

  1. Davlat ko'chmas mulkidan foydalanganlik uchun ijara to'lovi (Davaktiv) - davlatga tegishli bino/inshootni ijaraga olganlar uchun, bizga aloqasi yo'q. Belgisi: sarlavhada "davlat ko'chmas mulkidan foydalanganlik" iborasi bor.
  2. Yer solig'i / mol-mulk solig'i koeffitsienti - tuman yoki shahar Kengashi tomonidan, faqat o'z hududi uchun. Ijara emas, yer/mol-mulk solig'i.
  3. Xususiy mulkni ijaraga berishdan olinadigan daromadga soliq bazasi - aynan shu, kerakli hujjat. Viloyat (yoki Toshkent shahar) Kengashi qaroridagi bitta ilova, ko'pincha boshqa mavzular bilan bir hujjatga jamlangan.

Qanday tekshirish kerak

Sarlavhaga qarab RAD ETMANG - sarlavhada "ijara" so'zi ko'p hollarda yo'q. To'g'ri hujjatni aniqlash uchun qaror matnining "QAROR QILADI" bandini o'qing - u yerda so'zma-so'z quyidagi ibora bo'lishi shart: "mol-mulkni ijaraga beruvchi jismoniy (va yuridik) shaxslar uchun belgilangan ijara to'lovining eng kam stavkalariga ... koeffitsiyent". Shu band qaysi ilovaga ishora qilishini ko'rsatadi.

Eng muhim qoida: 14 hududdan 6 tasida (Andijon, Farg'ona, Namangan, Qashqadaryo, Toshkent shahri, Toshkent viloyati) ijara koeffitsienti alohida qaror emas - mahalliy byudjetni tasdiqlash qaroriga ilova sifatida kiritilgan (9 tadan 14 tagacha ilovali katta hujjat, ijara odatda oxirgi ilovalar orasida). Sarlavhasi "...mahalliy byudjetini tasdiqlash to'g'risida" bo'lsa ham, RAD ETMANG.

Qaror 1-yanvardan kuchga kirsa ham, matni fevral-may oralig'ida chop etilishi mumkin. Dekabr-yanvar oralig'ida topilmasa, keyingi oylarni ham tekshiring. Bitta kalit so'z bilan cheklanmang - kamida uchta ('koeffitsiyent', 'ijara', 'mol-mulk', 'soliq') bilan qidiring.

Manba qarorlar

HududQaror №SanaIlovaHavola
Andijon viloyatiVII-15-297-1-0-K/252025-12-2612-ilovaKo'rish →
Buxoro viloyatiVII-21-113-2-0-K/252025-12-305-ilovaKo'rish →
Farg'ona viloyatiVII-15-160-11-0-K/252025-12-2910-ilovaKo'rish →
Jizzax viloyatiVII-23-351-3-0-K/252025-12-307-ilovaKo'rish →
Namangan viloyatiVII-17-165-6-0-K/252025-12-2911-ilovaKo'rish →
Navoiy viloyatiVII-23-1-5-0-K/262026-01-094-ilovaKo'rish →
Qashqadaryo viloyatiVII-20-218-4-0-K/252025-12-2910-ilovaKo'rish →
Samarqand viloyatiVII-24-194-7-0-K/252025-12-303-ilovaKo'rish →
Sirdaryo viloyatiVII-28-1-9-0-K/262026-01-126-ilovaKo'rish →
Surxondaryo viloyatiVII-17-18-8-0-K/262026-02-091-ilovaKo'rish →
Toshkent viloyatiVII-26-162-10-0-K/252025-12-2914-ilovaKo'rish →
Xorazm viloyatiVII-16-153-12-0-K/252025-12-306-ilovaKo'rish →
Toshkent shahriVII-18-207-14-0-K/252025-12-276, 7, 8-ilovalarKo'rish →
Ma'lumot 2026-yil avgust holatiga ko'ra
✈️ Telegram'ga yozish

Ijara to'lovi eng kam stavkasi nima uchun kerak?

Mol-mulkni (ko'chmas mulk yoki avtotransport) ijaraga berganda, jismoniy va yuridik shaxslar daromad solig'i (NDFL) ni haqiqiy ijara summasidan emas, davlat belgilagan "eng kam stavka"dan kam bo'lmagan miqdordan hisoblab to'lashi kerak - bu soliq bazasini sun'iy pasaytirishning oldini oladi.

Koeffitsient qayerdan olinadi?

Bazaviy stavka (ZRU-1105, 8-ilova) butun mamlakat uchun bitta, lekin har viloyat o'z Kengashi qarori bilan hududiy koeffitsient belgilaydi - shahar markazi odatda tumandan yuqoriroq koeffitsientga ega.

Toshkent shahri nega boshqacha hisoblanadi?

Toshkent shahrida tuman emas, 5 ta zona bor, va noturar joy uchun koeffitsient faoliyat turiga (omborxona, savdo, ofis va h.k.) qarab ham farqlanadi - bu boshqa hech bir hududda yo'q.

Surxondaryoda koeffitsient nega 1?

Bu xato emas - 2026-yilda Surxondaryo Kengashi barcha tuman/shahar uchun koeffitsientni 1 deb belgiladi, ya'ni bazaviy stavka to'g'ridan-to'g'ri qo'llanadi, ko'paytirilmaydi.

Natija rasmiy hisobdan farq qilishi mumkinmi?

Bu sahifa ma'lumotnoma - aniq soliq majburiyatingiz uchun soliq idorasi yoki buxgalteringizga murojaat qiling, ayniqsa qaror keyinroq yangilangan bo'lishi mumkin.

Kalkulyator yoki shablon kerakmi?
Yangi kalkulyator, hujjat shabloni yoki xato - yozing, tez tayyorlaymiz. / Нужен калькулятор или шаблон? Напишите - быстро сделаем.
✈️ Telegram
© 2026 Kalki.uz — Achchi loyihasi. Barcha huquqlar himoyalangan.